ENTORNO ECONOMICO
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PIB
Producto Interno Bruto en Guatemala y República Dominicana
Guatemala:
El PIB de Guatemala ha mostrado un crecimiento constante en los últimos cinco años, alcanzando un 4.5% en 2023 (World Bank Open Data). Este crecimiento ha sido impulsado por la inversión extranjera, la expansión del sector de la construcción y la estabilidad en el consumo interno. Este entorno económico favorece especialmente la demanda de viviendas unifamiliares de lujo, segmento clave para Vicaria. No obstante, la informalidad laboral sigue representando un desafío.
Calificación: 5/5.
República Dominicana:
Tras una contracción en 2020, República Dominicana experimentó un repunte económico rápido. Aunque el crecimiento se desaceleró en 2023, el sector inmobiliario de lujo sigue en expansión, atrayendo inversión extranjera y fortaleciendo la demanda de diseños arquitectónicos exclusivos. No obstante, la dependencia del turismo podría generar volatilidad a largo plazo.
Calificación: 2.66/5
Tipo y Tasa de Cambio
Guatemala:
El tipo de cambio entre el quetzal (GTQ) y el dólar estadounidense (USD) se mantiene estable en torno a 7.72 GTQ por USD, con fluctuaciones menores del 0.15% (MoneyExchangeRate). La depreciación leve del quetzal podría aumentar costos de importación de materiales, impactando la rentabilidad. Sin embargo, la estabilidad del mercado facilita la planificación financiera.
Calificación: 5/5
República Dominicana:
El dólar estadounidense se cotiza en 62.04 DOP, con un crecimiento del sector inmobiliario impulsado por inversión extranjera. La estabilidad relativa del dólar favorece la planificación financiera para proyectos a largo plazo, aunque es crucial implementar coberturas cambiarias para mitigar riesgos.
Calificación: 4.2/5
Inflación y Poder Adquisitivo
República Dominicana:
La inflación en República Dominicana en el año 2024 cerró en 3.35%, siendo la más baja en los últimos 6 años. Además, su economía creció un 5% en el año 2024, lo cual hace del país una opción muy viable para Vicaria. Ha mostrado un notable crecimiento en el sector de la construcción (6.4% desde enero 2024), impulsado por la recuperación del turismo, especialmente en hoteles y proyectos turísticos.
Calificación: 5/5
(Fuente: Banco Central de la República Dominicana).
Guatemala:
La inflación en 2023 alcanzó el 9%, reduciendo significativamente el poder adquisitivo y aumentando el costo de vida. A pesar de este reto, Guatemala ha desarrollado un sector de prestación de servicios, representando una oportunidad para Vicaria en proyectos exclusivos.
Calificación: 2/5
Tasa de Empleo y Desempleo
Guatemala:
La tasa de desempleo se sitúa actualmente en 3.0% (TRADING ECONOMICS, s.f.), indicando un entorno laboral relativamente dinámico y favorable para la expansión, especialmente con un crecimiento económico del 4.5% en 2023. Esto refleja una demanda creciente de servicios arquitectónicos y constructivos de lujo, clave para Vicaria.
Calificación: 5/5.
República Dominicana:
La tasa de desempleo es más alta, situándose aproximadamente en 5.56% (TRADING ECONOMICS, s.f.). A pesar de esto, el sector inmobiliario ha crecido un 7% en construcción de viviendas de lujo. Un mercado laboral activo puede facilitar la contratación de personal cualificado, mientras que la creciente demanda abre oportunidades para proyectos residenciales exclusivos y comerciales.
Calificación: 2.53/5.
Tasas de Interés
República Dominicana:
En 2024 las tasas de interés bajaron de 6.00% a 5.75%, reflejando un panorama positivo, reducción de tasas en los bancos principales y una disminución en la presión inflacionaria (Banco Central, 2024).
Calificación: 3.9/5
Guatemala:
La reducción de tasas de interés en 2024 pasó de 6.00% a 5.75%, reflejando un panorama positivo con una reducción en los principales bancos y disminución en la presión inflacionaria. Esto representa una excelente oportunidad para la internacionalización.( Banco de Guatemala, 2024)
Calificación: 5/5