VICARIA

Selección del País

Después de un estudio detallado de los entornos mencionados utilizando una matriz de selección, República Dominicana se destaca como el país con más potencial para la internacionalización de Vicaría Arquitectos, sobresaliendo sobre Guatemala en aspectos fundamentales que aseguran un mercado acogedor, estable y alineado con su propuesta de valor.

Entorno Económico

A pesar de que Guatemala posee una estabilidad cambiaria superior y un crecimiento sostenido del PIB (4.5% para 2023)y una elevada inflación (9%). Por otro lado, República Dominicana muestra una inflación controlada (3.35%) y un crecimiento del 5.5% en el sector inmobiliario, impulsado por la disminución de las tasas de interés y la vitalidad del sector turístico e inmobiliario. 

Contexto Político y Legal

Pese a que ambos países presentan un alto riesgo político (CRT-4), República Dominicana brinda una mayor salvaguarda de la propiedad intelectual y una gestión gubernamental más eficaz, lo que simplifica la realización de proyectos sin tanta burocracia.

Punto de vista Cultural

República Dominicana brinda un mercado más competitivo y enfocado en el éxito (65 puntos en motivación al logro), en el que la arquitectura se considera un emblema de distinción. Guatemala, caracterizado por una cultura más tradicional (37 puntos) y una gran aversión al riesgo (98 puntos), obstaculiza la implementación de diseños innovadores. 

Perspectiva Tecnológica y Geoambiental

República Dominicana sobresale por su mayor acceso a internet (88.6%), y superior innovación (posición 97 en GII) y capacidad de adaptación tecnológica, lo que mejora la digitalización de los servicios de arquitectura. 

Comercio Internacional y Balanza comercial

Aunque Guatemala tiene un TLC con Colombia, sus incentivos están más dirigidos a manufactura y textiles. En cambio, República Dominicana ofrece incentivos fiscales alineados con la construcción de lujo y se posiciona como un hub inmobiliario en el Caribe.